道の駅でランチ。

7月 30th, 2018

近々お引渡しのN様邸の建物を見に行ってきました。

 

広々とした田園風景の中にたたずむ平屋です。

 

景色を存分に取り込む二間幅のハイサッシと、そこにつながるタイルテラスが印象的でした。

 

帰りには、おすすめの蓮沼の道の駅でランチです。

 

おすすめのイワシ丼です。

 

 

おなか一杯。夕方までまったくおなかが減りませんでした!

 

 

 

 

既存住宅状況検査。

7月 27th, 2018

既存住宅状況調査の技術者講習会に行ってきました。

 

おとといは耐震診断の講習会だったので、中一日空いているとはいえ、2連続の東京での講習会は疲れます。。。。。

 

既存住宅状況調査とは、

 

名前のごとく既存住宅について調査することなのですが、

 

調査内容は至ってシンプルです。

 

構造耐力上主要な部分(柱や梁など)と、雨水の進入を防止する部分(屋根やバルコニー防止など)の「劣化の有無」の調査です。

 

劣化があるかどうかの調査なので、例えば、雨漏りがあったとしても原因を突き止めることが目的ではありません。

 

しかも、目視可能な範囲においての部分なので、屋根に登ったりもせず、点検口がなければ理由を書いて点検できずで終了です。

 

これは、あくまでも、状況調査が広く行われるようにするための、1次的な役割の制度で、そのあとに2次的な役割の制度があります。それが耐震診断だったりします。

 

すでに宅建業者さんは建物媒介の際には、この制度があることの告知義務があるそうで、希望する売主・買主には既存住宅状況調査のお話をしているそうです。

 

講習の最後には、40分間の考査テストがありました。

 

おもに、この制度に関する問題なので、しっかり聞いていないと答えられないかも?と思える内容のテストでした。

 

 

 

 

加振実験。

7月 25th, 2018

住宅の加振実験の映像です。(※1階がつぶれる映像なのですこしショッキングかもしれません)

 

http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/wmv/20051121.wmv

 

建築基準法が大幅に改正された1981年以前の旧耐震の家と、もう一棟は現行の新耐震に合うように評点1.5まで耐震改修した家だそうです。阪神淡路大震災の揺れを再現して加振しているそうです。

 

もし大震災が発生しても、避難所生活をしなくてもいい生活をつくること。それが耐震改修工事である。と昨日の講習会で聞きました。(避難所生活は本当に苛酷だそうです。。。。)

 

こちらのサイトでほかの加振実験も見れます。興味がある方はどうぞご覧になってください。

http://www.bosai.go.jp/hyogo/research/movie/movie.html

耐震技術認定者の講習会。

7月 24th, 2018

耐震診断・改修の講習会に行ってきました。

 

丸1日かけての本格的な講習会です。

 

最後には、1時間の試験があります。受かることが目的でもあるので、本気の試験です。

 

専門家による構造の話は興味のあるところなので、忘れないようにメモしておきます。

 

 

試験結果は、郵送で来るようなので、それ待ちです。

 

余談ですが、帰りは車酔いしてしまい、ダウン。。。。とっても疲れました。。。。

 

暑さが・・・、焼かれるようです。

7月 23rd, 2018

今日は、ものすごく暑いです。

 

アスファルトの照り返しで、まるで焼かれているようです。

 

炎天下の下は、かつて経験したことがないほどの暑さです。。。。

 

この暑さはまだ2週間ほど続くようです。

 

家族全員で厳重警戒ですね。ほんと危険な暑さだと思います。

 

 

地元のお蕎麦屋さん。

7月 22nd, 2018

地元のお蕎麦屋さんに、30年ぶりに行ってみました。

 

行列ができているのを何度も見かけて、ぜひ行こう!と思っていたのですが・・・、

 

営業時間が昼間だけで、しかも週3日だけの営業なので、なかなかタイミングが合いません・・・・。

 

おそばとうどんを頼んで食べ比べです。

 

おそばが食べ終わる頃にうどんが運ばれてきました・・・・。

 

できれば、同時に持ってきてほしいな~と思いながら、一口。

 

うどんの美味しいこと!!冷たくて、つるっとして、腰があって、これは最高です。

 

しかも、普通の1.5倍以上はあるかと思うほどにボリュームです。

 

 

次回は、子供のころに良く食べていたカレーうどんか卵とじそばを食べてみようかな?

 

 

 

 

 

WEB講習。

7月 13th, 2018

瑕疵保険の、団体検査員の期限が切れている!ことに気づき、また新規に取得しなくてはいけないのかな・・・・・?と、ちょっと面倒になりながら、問い合わせをしたところ、

 

なんと、期限が切れても、切れてから2年以内であれば、更新研修を受ければ、新規ではなく、更新でOKとのこと。

 

しかも、WEB講習を受けてから、WEB上のテストに合格すればOKで、どこかに受講に行かなくてもいいとのこと。

 

さっそく、WEB講習をうけました。

 

新規の時は、わざわざ東京に行って取得したので、更新で対応できて本当に良かったです。

 

出来れば、有効期限切れ前に通知がくるしくみだったらな~と思ったりもしますが。。。。

N様邸、写真撮影。

7月 12th, 2018

毎日暑いですね・・・・。

 

4月にお引渡しをしたN様邸の写真撮影に同行してきました。

 

1fは「chinpui」と言う名前の美容室です。

 

カットチェアに座った時にちょうど足もとに窓がついているのですが、来店者の方には、そこの雰囲気が好評だというお話を伺いました。

 

設計者にとってはうれしい限りの感想です。

 

写真を当社HPの「手仕事案内」にアップしましたら、ここで案内したいと思います。

 

N様、撮影にご協力いただきありがとうございました。

お片づけ。

7月 7th, 2018

たまりにたまった図面や書類のお片づけを少しだけしました。

 

デスクの棚がすこしスッキリ。

 

とっても小さな事務所スペースなので1人当たりのスペースもミニマムサイズです。

 

物が片付くと仕事の能率が良くなる気がします。

 

そう思うのは私だけではない、と思いたい事務所内の風景です。

 

 

I様、プレゼン。

7月 6th, 2018

先月、ヒアリングをさせていただいたI様のファーストプランが出来上がり、

本日プレゼンを行いました。

 

ヒアリングの際に、いろいろとお話をして、その後のメールではより具体的なやり取りなどあって作成したプランでした。

 

着工まで時間があるので、まだまだこれから煮詰めていくといった感じかもしれません。

 

いろいろお話をして、I様らしいお家の設計にしていきたいなと思います。